Задание Хотя из-за сокращения инвестиций в основные средства могут возникнуть некоторые проблемы, выгоды от минимизации капиталовложений в них значительно перевешивают эти проблемы. С какими проблемами, по вашему мнению, Вы могли бы столкнуться, если бы сократили инвестиции в основные средства? Можете ли Вы назвать две общие проблемы? К наиболее часто возникающим проблемам относятся следующие: - Банки рассматривают основные средства как обеспечение ссуды. Минимизация инвестиций в основные средства, особенно посредством продажи с обратной арендой, может очень затруднить получение ссуд в банке. Это необоснованный подход банков, которые, хотя и заявляют, что больше смотрят на прибыльность и способность производить денежные средства, все еще очень сильно ориентируются на обеспечение. Так что это факт деловой жизни, который приходится учитывать. Прагматическое решение состоит в том, чтобы поддерживать баланс между минимизацией инвестиций и сохранением основных средств, достаточных для удовлетворения требований по обеспечению, предъявляемых банкирами.
- Хотя балансовые показатели могут быть улучшены, они могут создать ошибочное впечатление о реальном финансовом положении компании. Некоторые методы минимизации капиталовложений приводят компанию к "забалансовому" финансированию, и если постоянно не помнить об этих забалансовых обязательствах, управление может перенапрячь источники создания денежных средств, и столкнуться с трудностями по выполнению всех своих финансовых обязательств.
- Последние стандарты бухгалтерского учета, особенно касающиеся аренды, требуют теперь, чтобы компании учитывали в балансах активы, которыми они не владеют. Это также может привести в заблуждение. Бухгалтерские стандарты переступают пределы юридического положения, а это может привести к затруднениям, особенно при ликвидации, когда активы, кажущиеся принадлежащими компании, фактически не находятся в ее владении.
- В периоды инфляции имущество и прочие активы могут обеспечить удобную гарантию и защитить реальные ценности. Это должно учитываться при определении уровня и вида приобретаемых в собственность активов. Однако вновь потребуется рассмотреть вопрос о том, что же является главным делом фирмы: ее операционная (производственная или в сфере услуг) деятельность или владение собственностью или другими активами. Прагматическое решение заключается в том, чтобы остановиться на комбинации этих двух вариантов.
Почему выгодно минимизировать капиталовложения в основные средства? |
