Признание учетных объектов и элементов отчетности в отечественной и международной учетной практике

Изменение первоначальной стоимости, согласно МСФО, допускается при:

• проведении модернизации, технического перевооружения и реконструкции объекта основных средств. Переоценка происходит путем капитализации затрат, связанных с осуществлением подобных мероприятий;
• проведении переоценок имущества (основных средств). При стандартном порядке учета основные средства отражаются по исторической стоимости за вычетом накопленной амортизации. В качестве альтернативного подхода разрешено отражать их по переоцененной стоимости, под которой понимается справедливая стоимость (с учетом износа) на дату составления отчетности.

Справедливой стоимостью земли и зданий (так же, как машин и оборудования) обычно является их рыночная стоимость для текущего пользования. Как правило, она определяется профессиональными оценщиками. Когда информация о рыночной стоимости отсутствует по причине специфического характера или малого количества продаж объектов, они переоцениваются по их восстановительной стоимости с учетом износа. При определении справедливой стоимости основные средства оцениваются исходя из характера их текущего использования.